“イエステーションに頼んでよかった”

そう言っていただける不動産の取引。
土地や建物の売却相談は
イエステーションへおまかせください。

不動産売却のご提案について

不動産の価格査定は無料です

相続された不動産、転勤などによる住替え、住宅ローンの返済やご家族の事情による住まいの売却など、お客様の数だけご事情は様々ございます。ご事情に関わらず価格査定のご相談はすべて無料にて承ります。

急ぎではない、将来的なご相談も承ります

不動産に関することは売却が完了するまで長期的になるケースが多いものです。「実際に動き始めるのは2,3年後になるかもしれない」このような場合であってもお気軽にご相談ください。

専門家との連携をしています

税理士や弁護士など、専門家と相談しなければならない場合や、その場で判断がつかない場合には、いったん持ち帰らせていただきます。次回のお打ち合わせまでにお客様にとって最適なご提案ができるように準備いたします。

原則お断りはいたしません

築年数が随分経過していたり、空き家の期間が長いお家でも、ご成約につながった実績が多数ございます。すべての物件に真摯に対応させていただきます。

仲介(委託販売)と買取のご提案をいたします

不動産の売却方法には仲介(委託販売)と買取の2つの方法があります。当社では同時にご提案することも、どちらの方法でも承ることが可能です。お客様におかれましては、よりご希望が叶う方法をご選択いただけます。

不動産一括査定サイトに依頼する。その前に

不動産の査定額を知るために一番はじめに確認する人が多いのが「不動産一括査定サイト」これは、実は首都圏のIT企業が運営する査定額の比較サイトです。これには、様々なリスクがあることをご存知でしょうか。・・・詳しくはこちら

空き家は放置すると大きなリスクに！

空き家を放置すると、ご自身だけでなく、近隣住民や地域社会にも大きな影響を与えてしまう可能性があります。「固定資産税がかかる・・・」「維持管理が大変・・・」「倒壊の危険性がある・・・」など・・・詳しくはこちら

この街の　住まいの　専門家
不動産の売却を検討されるお客様にとって
私たちは地元の頼れる相談相手を目指します。

他社にお願い
しているけど売れない

遠くにある
空家の管理が面倒

不動産の名義が
共有となっている

お客様の悩みや不安を解決いたします

この周辺の相場と
市況が知りたい

親から相続した
実家を手放したい

売却に関する経費や
税金について知りたい

イエステーションが選ばれる３つのポイント

01 「仲介(委託販売)」と「買取」両方で提案が可能

イエステーションでは、売主様から状況をお伺いし、すべての条件を考慮して上で「仲介(委託販売)」と「買取」どちらの選択の方が良いかアドバイスをしております。また「仲介(委託販売)」で依頼した後に「買取」に切り替えることも可能です。

02 不動産のワンストップサービス

家具家電の撤去、引越し業者の選定、相続登記や測量など。当社を窓口としていただければ、ワンストップで依頼をかけることが可能となります。不動産の売却におけるお客様の大事な仕事は「正しい決断」です。その正しい決断に集中できるよう、それ以外のことは当社にお任せください。

03 福島・宮城・茨城 18店舗体制による圧倒的な売却力

当社は、福島県・宮城県・茨城県に全18の店舗を構えており、2020年の取扱実績は900件を超えました。不動産を買いたい方からの問い合わせは年間2,200件以上きており、イエステーションに不動産の売却を依頼して頂ければ、すぐに買主様をご紹介することができます。

不動産の売却方法には仲介(委託販売)と買取があります

仲介(委託販売)

不動産会社が「買いタイ」方を探します。
仲介(委託販売)は、不動産会社が仲介に入り、次に住みたい・家を建てたいという買主様が直接売主様から不動産を購入するという方法です。売却価格は下取り(買取り)よりも高くなります。
仲介(委託販売)の依頼を受けた不動産をホームページやポータルサイトなどに掲載し、ひろく買いタイお客様にご紹介します。また既に当社に登録している買いタイお客様にもご案内をします。そうして購入を希望するお客様との条件面のすり合わせを行い、契約へと結びつけます。契約後も引渡し決済までの段取りを手配します。

買取

不動産会社が直接買取りをします。
買取は当社が行いますので、購入を検討しているお客様の案内の度に家を開ける、契約にあたって条件面の交渉が入る、売却してからの保証がつきまとう、「いつ売れるのか？」という仲介(委託販売)特有の手間や心理的な負担がありません。また時間もかかりません。仲介(委託販売)の場合は2回・3回とご足労いただくことが多いですが、下取り(買取り)の場合においては1回で済ませることも可能です。

イエステーションが仲介(委託販売)をする場合

売却のご検討ご相談

売却価格の適正な査定や売出しタイミングのアドバイスなど、お客様の要望にあったご売却を親身にお世話させていただきます。

調査・査定

スタッフが不動産の現状を把握し、市場の流通性を分析した上で、価格を査定いたします。（無料価格査定サービス）

媒介契約の締結

媒介契約を結び、不動産会社に不動産の売却を依頼します。

ご売却のための活動

インターネットやチラシ広告などを利用し、様々な広告活動を積極的に展開。早期ご売却の実現に向けての販売宣伝活動を行います。

不動産売買契約の締結

購入希望者が見つかったら、価格や引渡し条件のすり合わせを行い、不動産の売買契約を締結します。この時に成果報酬としての仲介手数料を頂きます。

残代金決済と引渡し

買主様より売買代金を受け取り、登記を申請すれば、不動産の引渡しです。

イエステーションが買取する場合

査定

インターネットかお電話でお問い合わせを頂き、査定日時を決定します。

買取価格の決定と売買契約

買取ご提案価格を決定、売主様へご提示いたします。諸条件を含め合意の後、ご契約手続きとなります。

残代金決済と引渡し

買主様より売買代金を受け取り、登記を申請すれば、不動産の引渡しです。

ご成約一覧

社員にインタビューしたお客様の事例

不動産売却コラム

ぜひ最寄りのイエステーションへご相談ください

ご予約のお客様を優先しております。ぜひ事前にご予約下さい。

宮城県

福島県

茨城県

こちらは不動産売却専用ページです。