| 店舗名 | イエステーション那珂店 |
| 所在地 | 〒311-0105 茨城県那珂市菅谷677-1 |
| 電話番号 | TEL 0120-297-011 ／ FAX 029-212-8695 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜、GW、お盆、年末年始 |
| 対応エリア | 那珂市・東海村・城里町・ひたちなか市・大洗町 |
那珂市・東海村で最も信頼できる不動産会社を目指して
イエステーション那珂店は、北茨城店・日立店に続いて茨城県内では3店舗目のお店です。お店は国道349号沿いの菅谷にございます。
当社は、不動産の売却を検討される方にとってご不安やお悩みはどうしても回避できないものと考えます。不動産売却は人生においてそう何度も経験することではありません。当社におきましても売却の相談にいらっしゃる方の約9割が不動産売却は初めて。となっております。
「この価格でいいのだろうか？」「本当に売れるのだろうか？」「建物は壊した方がいいのだろうか、それともこのままでもいいのだろうか？」など売主様の数だけご不安やお悩みがございます。1つ1つのご不安に寄り添い、具体的な解消に向けてのお役立ちができれば幸いです。
“イエステーションに頼んでよかった”
“皆さまの「売りタイ買いタイ」をかなえる この街の 住まいの 専門家”
常陸太田市、常陸大宮市、那珂市、東海村の一戸建て（空き家）、マンション、土地等の不動産に関することは、イエステーション那珂店までお気軽にご相談下さい。お客様のご事情に合わせ、不動産仲介のみでなく、不動産の直接買取も可能です。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
＼ 那珂市で ／
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お客様からの様々なご質問に一つ一つ丁寧にお答えいたします。
大切なことは一人で抱え込まないことです。私たちがご一緒に考えます。
私たちは不動産を買取り、その魅力を見極めたうえで再生させ、希望する方々に付加価値を付けて提供させていただきます。
買取の５つのメリット
１
仲介手数料が不要
仲介の場合：1,000万円の物件がご契約になると38万8,800円の仲介手数料がかかります。
買取の場合：当社が直接買主となるため仲介手数料がかかりません！
２
即現金化が可能
いつ売れるのかわからないということがないので、すぐに売却し現金化することが可能です。
しかし、仲介で売却する場合よりも金額は安くなります。
３
ご近所に知られない
買主を探すための販売活動を行う必要がないためご近所に知られることがありません。
また、ご案内の必要もないので他人に室内を見られる心配もありません。
４
ご希望通りの日程調整
引っ越しの時期などの都合に合わせて売却することが可能です。
住み替えや資金計画も立てやすく、スケジュールも組みやすいです。
５
契約不適合責任が不要
仲介の場合は、何らかの瑕疵(欠陥)が発見されると売主は買主から損害賠償責任をされる場合があります。
現状のまま買取可能なので、荷物の撤去やリフォームの必要もございません。
買取なら「契約不適合責任」をすべてイエステーションが請け負います
▶契約不適合責任とは？
あらかじめ対象となる不動産に対して取り決めた種類、品質、数量に関して、契約内容に適合しない引き渡しをおこなった場合に、契約後においても売主側が買主に対して負担する責任を指します。
― 契約不適合責任の例 ―
■雨漏り：天井からのものだけでなく、外壁やサッシ取付け部分からの吹き込みやシミがある場合は注意が必要です。
■建物構造上主要な部分の木材の腐食：木部の腐食に限らず、サビ(ベランダ・バルコニー等の鉄製部分など)も含めて、通常の使用に支障をきたす場合も含まれます。
■給排水管の故障：配管割れ、水漏れ、赤サビ水・濁り、詰まりなど
■敷地内残存物：地中に残された旧建物基礎や浄化槽及び建築廃材 (いわゆる「ガラ」などの残存物等、撤去費用を要する不要物がある場合) など
■シロアリ：シロアリの害の性質上、売買対象である建物についてだけでなく、敷地内の物置や建物周辺部の植木等も注意が必要です。
▶イエステーションによる買取であればこれらの責任が一切生じません。
※虚偽による告知、隠蔽の場合は除きます。
イエステーション那珂店の様子
