お客様の背景
売主様
氏名：S.M様
ご職業：無職
お住いの地域：宮城県塩竈市
ご相談地域：宮城県塩竈市
問い合わせ方法：チラシ
買主様
氏名：S.T様
ご職業：投資家
お住いの地域：宮城県仙台市
ご相談地域：エリア問わず
問い合わせ方法：担当者から物件紹介
ご相談内容
売主様
「親が所有していた土地建物を兄が相続したが、建物には誰も住んでいない。兄と相談して売却をしようと話がまとまり、問合せしました」とご相談をいただきました。ただ、再建築ができず、2～3年空き家で荷物がそのままで片付けしていない状態なので、売れるのかが心配というお声をいただきました。
買主様
築年数が経過していてもいいので安価な物件は、すぐに紹介してほしいとお伺いしていました。また、接道がなくてもOK・再建築できなくてもOK・車が止められなくてもOK・経年劣化してる物件でもOKという条件のお客さまでした。
ご提案した解決策
売主様
まず、売れない物件はないことをお伝えさせていただきました。再建築が出来ない物件・荷物がそのまま残っていても、弊社では買取した実績が多数あることをお伝えして、ご納得いただいた上で、買取をさせていただくことが決まりました。「売れないと思っていたけど、買取してもらえて一安心。今後ずっと持っていることでお金がかかること(固定資産税や草刈りなど)がなくなった。ありがとう。」と感謝のお言葉をいただきました。
買主様
条件に近い物件が売り出しになりましたら、保留のお客様へインターネットに掲載される前に、紹介をしています。今回は「金額」「建物の状況：貸しやすい間取」「立地」が条件にマッチしていて、ご購入の決断をいただきました。
担当営業より
イエステーション塩竈店
田中 博士
イエステーションには、まだ契約に至っていないお客様が大勢いらっしゃいます。どんな物件でも条件にマッチした買主様を見つけることができます。お気軽にご相談ください。