お客様の背景
売主様
氏名：K.H様
ご職業：会社員
お住いの地域：ひたちなか市
ご相談地域：日立市
問い合わせ方法：チラシ
買主様
氏名：取引業者
ご職業：不動産業
お住いの地域：東京都
ご相談地域：北茨城エリア
問い合わせ方法：担当者から物件紹介
ご相談内容
売主様
空き家と空きアパートを相続したお客様からのご相談でした。お話をお伺いすると「売却したいが5年間空き家の状態だったので売れるのか不安。維持管理ができない・固定資産税を払いたくないので、早急に手放したい」というのが一番のご要望でした。
買主様
物件の状態を気にせず、リフォーム前提で探していらっしゃいました。特に、地方の築年数の古い物件で、雨漏りやシロアリ被害があっても、低価格で購入できれば問題ないとおっしゃっていました。
ご提案した解決策
売主様
はじめは手残しを考えて仲介の売り出し方をご希望されておりましたが、仲介では時間がかかる可能性が大きいことをお伝えしました。その理由は、前面道路の道が狭く、お家とアパートの敷地を分けての売却が難しいこと。そこで買取であれば、早く手放したいという一番のご要望が叶うことをご提案。荷物撤去・清掃・売却後の対応をすることがないという点でも非常に喜んで頂き、買取させていただくことになりました。
買主様
物件が売却が決まる前に、お客様にご優先して情報提供を行っています。最近も、写真を見て気に入っていただき、お客様は、他の方に先駆けて良い物件を手に入れられたことを大変喜んでいただきました。結果的に、ご希望にぴったりの物件が見つかり、スムーズに契約に至りました。リフォーム後のリセールバリューを高く見込んでおり、今回の購入を非常に喜んでいらっしゃいました。
担当営業より
イエステーション 北茨城店 / 日立店
長谷川 優太
仲介で売りづらい物件でも、買取りの相談を受けております。売り出ししていて売れない物件などもぜひ一度ご相談ください。