お客様の背景
売主様
氏名：I.T様(70代)
ご職業：無職
お住いの地域：東京都
ご相談地域：福島県いわき市
問い合わせ方法：インターネット
買主様
氏名：K.K様(50代)
ご職業：会社員
お住いの地域：東京都
ご相談地域：いわき市
問い合わせ方法：インターネット
ご相談内容
売主様
相続して空き家になってから７～８年で今後も使う予定がないので、売却したいと相談を受けました。400坪の土地に建物が2棟建っていて、土地が広すぎるので買う人がいるのか不安とのことでした。また、草刈りや、建物の風通しのために通っていて管理しきれないというお悩みでした。
買主様
まさに「畑をやりたい。釣りが好きなので海が近いところに住みたい。」というニーズのお客様でした。自分でリフォームもできるので、購入資金を押さえてリフォーム資金にまわしたいというご要望で、まさに今回の物件がぴったりなお客様でした。
ご提案した解決策
売主様
土地が広いということをメリットとして売り出し、畑をやりたい人・お庭を広く使いたい人をターゲットにしていくことを提案しました。また、海が近いので開放感ある暮らしができることもメリットになると思い、キャッチコピーを考えました。そして売り出してから半年ほどでご契約に。「正直、売れないと思っていた。買いタイ人をみつけてくれてありがとう」と有難いお言葉をいただきました。
買主様
ヒアリングの後の案内時から建築事業部に同席してもらいました。その場でリフォーム希望箇所の確認をして見積もりを提示。すぐに気に入っていただきました。東京からリフォームの打ち合わせで数回内覧にお越しいただき、申込いただいてから10日で契約の運びとなりました。
