お客様の背景
売主様
氏名：S.S様(80代)
ご職業：無職
お住いの地域：宮城県山元町
ご相談地域：宮城県山元町
問い合わせ方法：チラシ
買主様
氏名：S.N様(20代)
ご職業：会社員
お住いの地域：宮城県山元町
ご相談地域：宮城県山元町
問い合わせ方法：取引業者からのご紹介
ご相談内容
売主様
所有者様の娘様ご夫婦(60代)からお問い合わせがありました。所有者様へ相続したタイミングで、施設に入居をしたので10年以上空家の状態でした。荷物もそのままで、建物の状況も古いままなので、売れるのか不安というご相談でした。
買主様
アパート暮らしでしたが、一軒家の一人暮らしをしたいというご相談でした。職場が近く、バイパス沿いなのでアクセスも良いことに魅力を感じて、今回の物件にお問い合わせをいただきました。
ご提案した解決策
売主様
とにかく早くなんとかしたいというご要望でしたので、買取のご提案をいたしました。買取であれば、荷物の撤去や竹林の伐採などの手間もかからないことが決め手となったようです。また高齢の所有者様ですと、司法書士の先生が認知の状況の確認をいたします。「名前」「住所」「生年月日」を伝えられる、「売りタイ意思表示」ができることが条件となります。もし認知が難しいとなると、すぐに売却することが困難になりますので、早めに手続きが進められる買取にて、ご決断をいただきました。
買主様
お問い合わせから一か月でご成約となりました。境界杭がなかったので、のちのちトラブルにならないように測量をいれることをご提案いたしました。一か月でスムーズにご契約の手続きが進み、感謝のお言葉をいただきました。
