お客様の背景
売主様
氏名：S.T様(60代)
ご職業：無職
お住いの地域：福島県いわき市
ご相談地域：福島県いわき市
問い合わせ方法：野建看板
買主様
氏名：S.T様(30代)
ご職業：会社員
お住いの地域：福島県いわき市
ご相談地域：福島県いわき市
問い合わせ方法：インターネット（既存のお客様）
ご相談内容
売主様
来年中に住み替えをすることが決まり、今住んでいる家の売却を検討していたお客様でした。新築を建てて住み替え予定でしたので、引き渡しまで１年程度かかるけど、今から売却活動ができるのか？そして築30年以上経過しているので売れるのか不安だというご相談でした。
買主様
お父様のお仕事の都合で引っ越すことが決まり、「お子様の中学校入学のタイミングで入居できればいいな」という思いで住み替え先を探しているとご相談をいただきました。半年前にお問い合わせをいただき何件か案内させていただきましたが、中々入居したいと思うまでの物件に出会えなかったお客様でした。
ご提案した解決策
売主様
売却してすぐに引き渡しができなくても【引き渡し時期の条件】を付けてお家の売却活動をすることができます。そして、家の中を拝見させていただくと、しっかりとメンテナンスされているお家でした。リフォームなしで住める物件という希少価値がありますので、築年数のご不安も関係なく、売却できることをお伝えさせていただきました。また、弊社の販売実績をお伝えすると、販売活動に力を入れていることにご安心いただき売却のご依頼をいただきました。そして売却活動をしてから一か月で契約の運びとなりました。
買主様
新しく探されているエリアで物件が売出しになり紹介をいたしました。ご案内すると、大変気に入って頂き、リフォーム費用をかけずに住めることに魅力を感じていただきました。ただし引渡し時期の条件があることをお伝えすると、ちょうど住み替えを検討していた時期と同じでご縁を感じたとのことでした。
担当営業より
イエステーションいわき泉店
根本 友太
今回の案件のように必ず買いタイ方は現れます。売れるかどうか悩んでいる方、一人で悩まずに、ぜひお気軽に相談ください。お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。