お客様の背景
売主様
氏名：R.S様
ご職業：会社員
お住いの地域：東京都
ご相談地域：福島県河沼郡
問い合わせ方法：インターネット
買主様
氏名：S.S様
ご職業：会社員
お住いの地域：福島県河沼郡
ご相談地域：福島県河沼郡
問い合わせ方法：営業からの物件紹介
ご相談内容
売主様
母親が一人で住んでいたお家が空き家になるので売却したいというご相談でした。ご兄弟と同居することになり引っ越しの日時も決まっているため、できるだけ早く手放したいというご要望でした。お家は築50年でしたので、建物は解体をして土地として売りに出した方が良いのかとお悩みでした。
買主様
会津坂下町限定で探しているお客様でした。親御様と同居するための一戸建てをご希望でしたが、インターネットでは、部屋数が多く土地が広い物件が中々売りに出てこなかったため、当社へご相談をいただきました。当時は条件にマッチングする物件がなく、5件以上の内覧をして比較をしながら慎重に新居を探しておりました。
ご提案した解決策
売主様
まずは、建物のままの方が売れる可能性が高いことをご説明いたしました。お母様が住んでおりましたので、状態がよく、お手入れが行き届いておりました。買取の提案もしましたが、将来老人ホームにかかる費用なども加味して、まずは仲介で高く売れる可能性にかけたいというご決断をいただきました。この地域限定で探しているお客様がおりましたのですぐにご紹介をして、とても気に入っていただきご成約に。建物を解体するとお金も手間もかかるので、遠方でも手間がかからず売却できて本当に良かったとお喜びの声をいただきました。
買主様
会津坂下町の新規物件が出てすぐにご紹介をいたしました。間取りは8SDKという二世帯でも十分な部屋数。また、駐車場や家庭菜園のスペースが確保できることにも魅力を感じて頂きました。5件以上の物件を見てきてこれ以上の好条件はないということでご成約に至りました。当社ではリフォーム事業も展開しており、水回り・壁床の張り替え・庭の植栽伐採・浄化槽設置のリフォーム提案をさせていただきました。リフォーム費用を住宅ローンに組み込むこともでき、予算内で念願のマイホームを手に入れることができたと喜んでいただきました。
