お客様の背景
売主様
氏名：M様(7O代)
ご職業：無職
お住いの地域：東京都
ご相談地域：福島県相馬市
問い合わせ方法：チラシ
買主様
氏名：Y様(3O代)
ご職業：不明
お住いの地域：栃木県
ご相談地域：福島県相馬市
問い合わせ方法：インターネット
ご相談内容
売主様
賃貸として貸していた人が退居されて、その後使用する予定がなかったため、ご売却を検討されていました。売主様は東京都にお住まいで今後管理していくのは大変だと考え、時間がかかる「仲介」ではなく「買取」を希望されていました。
買主様
仕事の都合で、11月の頭には引っ越しをしたい、と急いで物件を探されている方でした。予算は、諸費用を含めて500万円。即引き渡しを受けて生活が始められる物件というのが、一番気にされている条件でした。
ご提案した解決策
売主様
他の不動産会社では「買取」をお断りされていたようで、築年数が経過している物件でも買取を実施している当社に依頼をしたと仰っていました。現地を拝見し買取価格の提案を行い、売主様のご要望と合致。売主様としては、残物撤去をしなくてもいい、現況そのままで測量をしなくてもいい、早く手放したいという、手間暇がかからないやり方で売却ができることを、非常に喜んでいただきました。
買主様
当社の売主物件であれば、仲介の物件のように売主様の都合に合わせて引き渡しまで時間を要することはありません。気に入っていただければ、すぐにでも入居ができる「一括決済」という不動産売買のやり方をご提案しました。いわゆる契約時に、代金のお支払いと物件のお引き渡しを同時に行うことですね。スピード対応で予定していた入居時期に間に合い、買主様に初めてお会いした日から約一か月で成約に至りました。
担当営業より
イエステーション南相馬店
清水 裕暉
私たちは、どんな不動産のお悩みにも解決策を見いだせる自信があります。不動産を所有していて、重荷になっている方、時間をかけたくない方、活用方法に困っている方は、ぜひ一度イエステーションアドレスにご相談下さい。いつでもご連絡お待ちしております。