お客様の背景
売主様
氏名：Y様(60代)
ご職業：無職
お住いの地域：福島県河沼郡会津坂下町
ご相談地域：福島県河沼郡会津坂下町
問い合わせ方法：チラシ
買主様
氏名：S様(30代)
ご職業：会社員
お住いの地域：福島県河沼郡会津坂下町
ご相談地域：福島県会津若松市
問い合わせ方法：インターネット
ご相談内容
売主様
会津坂下町は田舎であり高齢の一人暮らしには不便、また一軒家は大きすぎると、会津若松市のアパートへ住み替えをご希望でした。アパートは既に契約済だったようで、売れるタイミングが不透明な仲介ではなく買い取りでご相談いただき、できれば１か月以内に手続きを終わらせたいとのお話でした。
買主様
貸家にお住まいでしたが建物が老朽化を迎え、また将来を見据えて物件購入を検討されていました。一人暮らしなので小ぶりな一軒家をご希望されており、できればリフォームの必要なく、すぐに入居できる物件がいいとのこと。すでに他社の物件もご覧になっておいででしたので、ご自身なりの物件の良し悪しや相場は把握されていました。
ご提案した解決策
売主様
お家を拝見した後、ご本人と打ち合わせし、一旦買取金額は持ち帰って検討することにしました。３日後、買取金額を提示。すぐに「話を進めたい」とお返事いただき、ご相談から１週間後には売買契約成立、２週間後には支払いと名義変更を完了しました。私がこれまで担当したなかでも、ご相談から取引完了まで相当早いペースで決まった案件です。お客様としては引っ越しの日時が迫っていたので、荷物の処理が不要で、すぐに物件を手放せることを大変喜ばれていました
買主様
いくつか物件を紹介したなかで、築年数・立地・間取りともにご希望に叶っていたのが今回の物件です。築年数30年と周辺物件と比べてきれいなお家でしたので、お客様は現地を見てすぐ気に入り、話はトントン拍子に進みました。私がとくに尽力した部分はありませんが、強いて言うなら市場に出ている情報を引き合いに出し、周辺のお家に比べて築年数が浅い希少物件だと、良い点をお話したくらいです。あとは必要経費や修繕したほうがいい箇所について説明しました。手続きがスムーズに運んだので、Ｓ様も喜んでおられました。
担当営業より
イエステーション仙台本部 係長
國又 匠
当社の強みは、スピーディーなお取引です。今回はご相談から約２週間で、全ての折衝が完了しました。今後も面倒なく手続きを進めることで、お客様のお役に立ちたいと考えています。
また、私が担当するエリアはいわゆる田舎の物件が多く、他の不動産会社では取り扱いが難しいと言われた物件も多数あります。他社で断られた物件があるならば、私どもがお役に立てると思います。まずは一度ご相談ください！